3-комнатная квартира 65,5 м², Майры, Павлодар
3-комн., 65,5 м², 8/10 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
26 500 000 ₸
За м²
404 580 ₸/м²
улица: 498 440 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1993
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена26 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,8%
Доходность нетто
9,1%
Окупится за
11 лет
Чистыми в месяц
203 348 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
343 585 ₸
Кредит
21 200 000 ₸
Переплата
61 260 445 ₸
Платёж по кредиту343 585 ₸
Аренда260 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 83 585 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 462 121 ₸/м².
3-комн., 64 м², 3/10 этажМайры · 0 м32 000 000 ₸500 000 ₸/м² +8%
3-комн., 65 м², 4/10 этажМайры · 0 м25 500 000 ₸392 308 ₸/м² −15%
3-комн., 67 м², 6/10 этажМайры · 73 м32 500 000 ₸485 075 ₸/м² +5%
3-комн., 64,3 м², 10/10 этажМайры · 119 м27 500 000 ₸427 683 ₸/м² −7%
3-комн., 66 м², 6/10 этажМайры · 123 м40 000 000 ₸606 061 ₸/м² +31%
3-комн., 66 м², 10/10 этажМайры · 123 м29 000 000 ₸439 394 ₸/м² −5%
3-комн., 66 м², 6/10 этажМайры · 123 м30 000 000 ₸454 546 ₸/м²
3-комн., 65,6 м², 6/10 этажМайры · 123 м31 900 000 ₸486 281 ₸/м² +5%
3-комн., 65 м², 10/10 этажМайры · 123 м31 500 000 ₸484 615 ₸/м² +5%
3-комн., 66 м², 6/10 этажМайры · 123 м30 500 000 ₸462 121 ₸/м²
3-комн., 66 м², 5/10 этажМайры · 123 м32 000 000 ₸484 849 ₸/м² +5%
3-комн., 69,1 м², 9/10 этажМайры · 123 м26 500 000 ₸383 502 ₸/м² −17%