3-комнатная квартира 65 м², ТАСТАК-1, Алматы

3-комн., 65 м², 3/5 этаж · Алмалинский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

33 999 888 ₸

За м²

523 075 ₸/м²

улица: 523 076 ₸/м²

В продаже с

6 ноября 2026 г.

Год постройки

1983

Похожие квартиры рядом (42) просят в среднем 565 465 ₸/м²: эта — −7,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

7 ноября 2026 г. · выставлена33 999 888 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 71 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 34 339 887 ₸

Доходность брутто

13,1%

Доходность нетто

10,2%

Окупится за

9,8 лет

Чистыми в месяц

290 942 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 799 978 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

440 825 ₸

Кредит

27 199 910 ₸

Переплата

78 598 048 ₸

Платёж по кредиту440 825 ₸

Аренда370 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 70 825 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.