Realtby

3-комнатная квартира 64,8 м², Сералина, Костанай

3-комн., 64,8 м², 6/6 этаж

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
20 500 000 ₸
За м²
316 358 ₸/м²
улица: 316 358 ₸/м²
В продаже с
27 октября 2026 г.
Снижение цены
−2,4%
было 21 000 000 ₸

Похожие квартиры рядом (20) просят в среднем 316 358 ₸/м²: эта — 0%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена21 000 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена21 000 000 ₸
  3. 31 октября 2026 г. · выставлена21 000 000 ₸
  4. 31 октября 2026 г. · выставлена21 000 000 ₸
  5. 31 октября 2026 г. · выставлена21 000 000 ₸
  6. 31 октября 2026 г. · выставлена21 000 000 ₸
  7. 31 октября 2026 г. · выставлена20 999 999 ₸
  8. 31 октября 2026 г. · выставлена21 000 000 ₸
  9. 31 октября 2026 г. · выставлена20 999 999 ₸
  10. 31 октября 2026 г. · выставлена21 000 000 ₸
  11. 3 ноября 2026 г. · выставлена21 000 000 ₸
  12. 3 ноября 2026 г. · выставлена21 000 000 ₸
  13. 3 ноября 2026 г. · выставлена21 000 000 ₸
  14. 3 ноября 2026 г. · выставлена21 000 000 ₸
  15. 3 ноября 2026 г. · выставлена21 000 000 ₸
  16. 3 ноября 2026 г. · выставлена21 000 000 ₸
  17. 4 ноября 2026 г. · выставлена21 000 000 ₸
  18. 4 ноября 2026 г. · выставлена21 000 000 ₸
  19. 4 ноября 2026 г. · выставлена21 000 000 ₸
  20. 4 ноября 2026 г. · выставлена21 000 000 ₸
  21. 4 ноября 2026 г. · выставлена21 000 000 ₸
  22. 5 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
  23. 5 ноября 2026 г. · выставлена21 000 000 ₸
  24. 5 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
  25. 5 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
  26. 5 ноября 2026 г. · выставлена21 000 000 ₸
  27. 5 ноября 2026 г. · выставлена21 000 000 ₸
  28. 5 ноября 2026 г. · выставлена21 000 000 ₸
  29. 5 ноября 2026 г. · новая цена20 500 000 ₸
  30. 6 ноября 2026 г. · новая цена20 500 000 ₸
  31. 6 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
  32. 6 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
  33. 6 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
  34. 6 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
  35. 6 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
  36. 6 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
  37. 6 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
  38. 6 ноября 2026 г. · новая цена20 500 000 ₸
  39. 6 ноября 2026 г. · новая цена20 500 000 ₸
  40. 7 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
  41. 7 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
  42. 7 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
  43. 10 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
  44. 10 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
  45. 10 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
  46. 10 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
  47. 10 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
  48. 10 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
  49. 10 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
  50. 10 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
  51. 11 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
  52. 11 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
  53. 11 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
  54. 11 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
  55. 11 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
  56. 11 ноября 2026 г. · выставлена21 000 000 ₸
  57. 11 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
  58. 11 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
  59. 12 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
  60. 12 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
  61. 13 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
  62. 13 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
  63. 13 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
  64. 14 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
  65. 14 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
  66. 14 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
  67. 14 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
  68. 14 ноября 2026 г. · новая цена20 500 000 ₸
  69. 14 ноября 2026 г. · новая цена20 500 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
14,6%
Доходность нетто
11,5%
Окупится за
8,7 лет
Чистыми в месяц
197 623 ₸
0 ₸35 572 000 ₸71 144 000 ₸0510152025308,7 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
265 792 ₸
Кредит
16 400 000 ₸
Переплата
47 390 156 ₸
Платёж по кредиту265 792 ₸
Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 15 792 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 359 878 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.