3-комнатная квартира 64,9 м², Сарыарка, Кокшетау

3-комн., 64,9 м², 7/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

36 100 000 ₸

За м²

556 240 ₸/м²

улица: 390 794 ₸/м²

В продаже с

27 октября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (39) просят в среднем 404 531 ₸/м²: эта — +37,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена36 100 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена36 100 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена36 100 000 ₸
2 ноября 2026 г. · выставлена36 100 000 ₸
7 ноября 2026 г. · снова в продаже36 100 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 6 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 36 461 000 ₸

Доходность брутто

8,3%

Доходность нетто

6,3%

Окупится за

15,9 лет

Чистыми в месяц

191 058 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %7 220 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

468 054 ₸

Кредит

28 880 000 ₸

Переплата

83 452 909 ₸

Платёж по кредиту468 054 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 218 054 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.