3-комнатная квартира 65 м², победы, Петропавловск
3-комн., 65 м², 5/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
23 000 000 ₸
За м²
353 846 ₸/м²
улица: 400 000 ₸/м²
В продаже с
11 ноября 2026 г.
Год постройки
1990
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 12 ноября 2026 г. · выставлена23 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8,9%
Доходность нетто
6,7%
Окупится за
14,8 лет
Чистыми в месяц
130 571 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
298 206 ₸
Кредит
18 400 000 ₸
Переплата
53 169 443 ₸
Платёж по кредиту298 206 ₸
Аренда170 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 128 206 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 395 385 ₸/м².
3-комн., 68 м², 4/5 этажПобеды · 60 м42 000 000 ₸617 647 ₸/м² +56%- 3-комн., 64 м², 5/5 этажПобеды · 60 м28 000 000 ₸437 500 ₸/м² +11%
3-комн., 65 м², 5/5 этажПобеды · 60 м23 000 000 ₸353 846 ₸/м² −11%
3-комн., 65,3 м², 5/5 этажПобеды · 62 м23 500 000 ₸359 878 ₸/м² −9%
3-комн., 63 м², 1/5 этажПобеда · 82 м27 000 000 ₸428 571 ₸/м² +8%
3-комн., 65 м², 1/5 этажпобеды · 82 м26 000 000 ₸400 000 ₸/м²
3-комн., 65,7 м², 1/5 этажПобеды · 82 м26 000 000 ₸395 738 ₸/м²
3-комн., 63 м², 1/5 этажПобеды · 82 м24 500 000 ₸388 889 ₸/м²
3-комн., 60 м², 5/5 этажПобеды · 112 м22 500 000 ₸375 000 ₸/м² −5%
3-комн., 67 м², 5/10 этажЖукова · 119 м31 000 000 ₸462 687 ₸/м² +17%
3-комн., 67 м², 8/10 этажЖукова · 119 м30 500 000 ₸455 224 ₸/м² +15%
3-комн., 65 м², 10/10 этажжукова · 119 м26 500 000 ₸407 692 ₸/м² +3%