Realtby

3-комнатная квартира 64,6 м², Кошкарбаева, Астана

3-комн., 64,6 м², 6/9 этаж · Сарайшык р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
29 600 000 ₸
За м²
458 204 ₸/м²
улица: 595 522 ₸/м²
В продаже с
11 ноября 2026 г.
Год постройки
2011
Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 12 ноября 2026 г. · выставлена29 600 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
16,2%
Доходность нетто
12,7%
Окупится за
7,8 лет
Чистыми в месяц
317 543 ₸
0 ₸57 158 000 ₸114 316 000 ₸0510152025307,8 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
383 778 ₸
Кредит
23 680 000 ₸
Переплата
68 426 762 ₸
Платёж по кредиту383 778 ₸
Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 555 556 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.