3-комнатная квартира 65 м², Камзина, Павлодар

3-комн., 65 м², 3/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

30 900 000 ₸

За м²

475 385 ₸/м²

улица: 435 185 ₸/м²

В продаже с

27 октября 2026 г.

Год постройки

1983

Похожие квартиры рядом (14) просят в среднем 467 984 ₸/м²: эта — +1,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена30 900 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена30 900 000 ₸
6 ноября 2026 г. · выставлена31 000 000 ₸
6 ноября 2026 г. · выставлена30 900 000 ₸
6 ноября 2026 г. · выставлена30 900 000 ₸
7 ноября 2026 г. · выставлена30 900 000 ₸
11 ноября 2026 г. · выставлена30 900 000 ₸
11 ноября 2026 г. · выставлена30 900 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 38 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 31 209 000 ₸

Доходность брутто

9,9%

Доходность нетто

7,6%

Окупится за

13,2 лет

Чистыми в месяц

197 371 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 180 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

400 633 ₸

Кредит

24 720 000 ₸

Переплата

71 431 991 ₸

Платёж по кредиту400 633 ₸

Аренда255 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 145 633 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.