3-комнатная квартира 65 м², Абикен Бектуров, Астана

3-комн., 65 м², 9 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

54 500 000 ₸

За м²

838 462 ₸/м²

улица: 722 407 ₸/м²

В продаже с

26 октября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (39) просят в среднем 633 333 ₸/м²: эта — +32,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена54 500 000 ₸
2 ноября 2026 г. · выставлена54 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz
Объявление на krisha.kz (снято)

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 71 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 55 045 000 ₸

Доходность брутто

8,6%

Доходность нетто

6,5%

Окупится за

15,4 лет

Чистыми в месяц

298 815 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %10 900 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

706 619 ₸

Кредит

43 600 000 ₸

Переплата

125 988 463 ₸

Платёж по кредиту706 619 ₸

Аренда390 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 316 619 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.