3-комнатная квартира 63,5 м², Бараева, Астана

3-комн., 63,5 м², 7/7 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

20 945 729 ₸

За м²

329 854 ₸/м²

улица: 541 030 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1990

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена20 945 729 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 18 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 21 155 186 ₸

Доходность брутто

16,8%

Доходность нетто

13,2%

Окупится за

7,6 лет

Чистыми в месяц

232 498 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 189 146 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

271 571 ₸

Кредит

16 756 583 ₸

Переплата

48 420 554 ₸

Платёж по кредиту271 571 ₸

Аренда292 500 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 20 929 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом