3-комнатная квартира 63,9 м², 342, Семей

3-комн., 63,9 м², 2/2 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

11 800 000 ₸

За м²

184 664 ₸/м²

улица: 386 489 ₸/м²

В продаже с

29 октября 2026 г.

Год постройки

1962

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена11 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 11 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 11 918 000 ₸

Доходность брутто

22,4%

Доходность нетто

17,8%

Окупится за

5,6 лет

Чистыми в месяц

176 534 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 360 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

152 993 ₸

Кредит

9 440 000 ₸

Переплата

27 278 236 ₸

Платёж по кредиту152 993 ₸

Аренда220 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 67 007 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом