3-комнатная квартира 64 м², мкр 11, Актобе

3-комн., 64 м², 4 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

24 100 000 ₸

За м²

376 563 ₸/м²

улица: 340 909 ₸/м²

В продаже с

5 ноября 2026 г.

Снижение цены

−2,8%

было 24 800 000 ₸

Похожие квартиры рядом (81) просят в среднем 342 857 ₸/м²: эта — +9,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

6 ноября 2026 г. · выставлена24 800 000 ₸
8 ноября 2026 г. · выставлена24 400 000 ₸
11 ноября 2026 г. · новая цена24 100 000 ₸

Объявление на krisha.kz
Объявление на krisha.kz (снято)

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 28 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 24 341 000 ₸

Доходность брутто

9,2%

Доходность нетто

Окупится за

14,2 лет

Чистыми в месяц

142 483 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 820 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

312 468 ₸

Кредит

19 280 000 ₸

Переплата

55 712 330 ₸

Платёж по кредиту312 468 ₸

Аренда185 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 127 468 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.