3-комнатная квартира 63 м², Улы Дала, Астана

3-комн., 63 м², 4/9 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

59 700 000 ₸

За м²

947 619 ₸/м²

улица: 665 865 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (79) просят в среднем 671 429 ₸/м²: эта — +41,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена58 900 000 ₸
2 ноября 2026 г. · новая цена58 800 000 ₸
5 ноября 2026 г. · новая цена58 900 000 ₸
6 ноября 2026 г. · новая цена58 700 000 ₸
7 ноября 2026 г. · новая цена58 800 000 ₸
9 ноября 2026 г. · новая цена59 500 000 ₸
10 ноября 2026 г. · новая цена59 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 28 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 60 297 000 ₸

Доходность брутто

7,9%

Доходность нетто

Окупится за

16,7 лет

Чистыми в месяц

300 751 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 940 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

774 039 ₸

Кредит

47 760 000 ₸

Переплата

138 009 381 ₸

Платёж по кредиту774 039 ₸

Аренда395 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 379 039 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.