Realtby

3-комнатная квартира 63 м², Сураганова, Павлодар

3-комн., 63 м², 2/2 этаж

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
16 800 000 ₸
За м²
266 667 ₸/м²
улица: 335 307 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1956

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена16 800 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена16 800 000 ₸
  3. 31 октября 2026 г. · выставлена16 800 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
17,9%
Доходность нетто
14,1%
Окупится за
7,1 лет
Чистыми в месяц
199 180 ₸
0 ₸35 852 000 ₸71 705 000 ₸0510152025307,1 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
217 820 ₸
Кредит
13 440 000 ₸
Переплата
38 836 811 ₸
Платёж по кредиту217 820 ₸
Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 32 180 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 366 242 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.