3-комнатная квартира 63 м², Ломова, Павлодар
3-комн., 63 м², 8/10 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
24 500 000 ₸
За м²
388 889 ₸/м²
улица: 414 798 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1995
Похожие квартиры рядом (32) просят в среднем 417 141 ₸/м²: эта — −6,8%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена24 500 000 ₸
- 31 октября 2026 г. · выставлена24 500 000 ₸
- 31 октября 2026 г. · выставлена24 500 000 ₸
- 31 октября 2026 г. · выставлена24 500 000 ₸
- 31 октября 2026 г. · выставлена24 500 000 ₸
- 31 октября 2026 г. · выставлена24 500 000 ₸
- 10 ноября 2026 г. · снова в продаже24 500 000 ₸
- 10 ноября 2026 г. · снова в продаже24 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,8%
Доходность нетто
9,1%
Окупится за
11 лет
Чистыми в месяц
187 690 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
317 654 ₸
Кредит
19 600 000 ₸
Переплата
56 637 015 ₸
Платёж по кредиту317 654 ₸
Аренда240 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 77 654 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.