3-комнатная квартира 63 м², Ескалиева, Уральск

3-комн., 63 м², 4/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

25 700 000 ₸

За м²

407 937 ₸/м²

улица: 355 197 ₸/м²

В продаже с

13 ноября 2026 г.

Год постройки

1994

Похожие квартиры рядом (21) просят в среднем 365 385 ₸/м²: эта — +11,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

14 ноября 2026 г. · выставлена25 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 23 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 25 957 000 ₸

Доходность брутто

7,7%

Доходность нетто

5,8%

Окупится за

17,3 лет

Чистыми в месяц

125 310 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 140 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

333 213 ₸

Кредит

20 560 000 ₸

Переплата

59 411 073 ₸

Платёж по кредиту333 213 ₸

Аренда165 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 168 213 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.