3-комнатная квартира 62 м², Туран, Астана

3-комн., 62 м², 7/19 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

58 700 000 ₸

За м²

946 774 ₸/м²

улица: 822 515 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−3,6%

было 60 900 000 ₸

Похожие квартиры рядом (45) просят в среднем 750 408 ₸/м²: эта — +26,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена60 900 000 ₸
3 ноября 2026 г. · новая цена58 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 36 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 59 287 000 ₸

Доходность брутто

8,1%

Доходность нетто

6,1%

Окупится за

16,4 лет

Чистыми в месяц

301 172 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 740 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

761 074 ₸

Кредит

46 960 000 ₸

Переплата

135 697 666 ₸

Платёж по кредиту761 074 ₸

Аренда395 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 366 074 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.