3-комнатная квартира 62 м², Самал, Талдыкорган
3-комн., 62 м², 3/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
17 300 000 ₸
За м²
279 032 ₸/м²
улица: 338 235 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1979
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена17 300 000 ₸
- 5 ноября 2026 г. · снова в продаже17 300 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
13,9%
Доходность нетто
10,8%
Окупится за
9,2 лет
Чистыми в месяц
157 720 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
224 303 ₸
Кредит
13 840 000 ₸
Переплата
39 992 668 ₸
Платёж по кредиту224 303 ₸
Аренда200 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 24 303 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.