3-комнатная квартира 62,2 м², назарбаева, Кокшетау

3-комн., 62,2 м², 6/6 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

18 800 000 ₸

За м²

302 251 ₸/м²

улица: 382 979 ₸/м²

В продаже с

14 ноября 2026 г.

Год постройки

1985

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

15 ноября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
15 ноября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
15 ноября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
15 ноября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
15 ноября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
15 ноября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
15 ноября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
15 ноября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
15 ноября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
15 ноября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
15 ноября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 12 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 18 988 000 ₸

Доходность брутто

15%

Доходность нетто

11,8%

Окупится за

8,5 лет

Чистыми в месяц

185 963 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 760 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

243 751 ₸

Кредит

15 040 000 ₸

Переплата

43 460 240 ₸

Платёж по кредиту243 751 ₸

Аренда235 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом