3-комнатная квартира 62,3 м², Майкудук, 19й микрорайон, Караганда

3-комн., 62,3 м², 1/5 этаж · Алихана Бокейханова р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

13 900 000 ₸

За м²

223 114 ₸/м²

улица: 288 710 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

1976

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена13 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 5 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 14 039 000 ₸

Доходность брутто

19%

Доходность нетто

15%

Окупится за

6,7 лет

Чистыми в месяц

175 650 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 780 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

180 220 ₸

Кредит

11 120 000 ₸

Переплата

32 132 837 ₸

Платёж по кредиту180 220 ₸

Аренда220 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 39 780 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом