3-комнатная квартира 61,9 м², Быковского, Костанай

3-комн., 61,9 м², 2/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

29 770 000 ₸

За м²

480 937 ₸/м²

улица: 500 000 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

1982

Похожие квартиры рядом (29) просят в среднем 398 438 ₸/м²: эта — +20,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена29 770 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 20 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 30 067 700 ₸

Доходность брутто

9,1%

Доходность нетто

6,9%

Окупится за

14,5 лет

Чистыми в месяц

173 097 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 954 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

385 982 ₸

Кредит

23 816 000 ₸

Переплата

68 819 753 ₸

Платёж по кредиту385 982 ₸

Аренда225 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 160 982 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.