3-комнатная квартира 62 м², Абилкайыр хана, Актобе
3-комн., 62 м², 2/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
18 500 000 ₸
За м²
298 387 ₸/м²
улица: 308 924 ₸/м²
В продаже с
5 ноября 2026 г.
Год постройки
1969
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 6 ноября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,7%
Доходность нетто
9%
Окупится за
11,1 лет
Чистыми в месяц
140 715 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
239 861 ₸
Кредит
14 800 000 ₸
Переплата
42 766 726 ₸
Платёж по кредиту239 861 ₸
Аренда180 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 59 861 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 317 460 ₸/м².
3-комн., 55 м², 5/9 этажмкр 5, алий молдагуловой · 13 м19 500 000 ₸354 546 ₸/м² +12%
3-комн., 56 м², 5/9 этажМолдагуловой · 27 м18 600 000 ₸332 143 ₸/м² +5%
3-комн., 55 м², 5/9 этажмкр 5, молдагулова · 27 м18 600 000 ₸338 182 ₸/м² +7%
3-комн., 53,6 м², 7/9 этажМолдагуловой · 27 м22 000 000 ₸410 448 ₸/м² +29%
3-комн., 54 м², 5/9 этажмкр 5, Алия Молдагулова · 32 м19 500 000 ₸361 111 ₸/м² +14%
3-комн., 56 м², 5/9 этажмкр 5 · 32 м18 000 000 ₸321 429 ₸/м²
3-комн., 70,4 м², 4/5 этажМолдагуловой · 59 м24 900 000 ₸353 693 ₸/м² +11%
3-комн., 62 м², 1/5 этажАбилкаир хана · 62 м17 000 000 ₸274 194 ₸/м² −14%
3-комн., 60 м², 8/9 этажмкр 5 · 67 м16 800 000 ₸280 000 ₸/м² −12%
3-комн., 56 м², 5/9 этажмкр 5, Алии Молдагуловой · 75 м18 600 000 ₸332 143 ₸/м² +5%
3-комн., 56 м², 5/9 этажМолдагулова · 82 м18 500 000 ₸330 357 ₸/м² +4%
3-комн., 57,5 м², 5/9 этажАлии Молдагуловой · 86 м14 500 000 ₸252 174 ₸/м² −21%