3-комнатная квартира 62,3 м², Абая, Уральск

3-комн., 62,3 м², 4/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

20 772 627 ₸

За м²

333 429 ₸/м²

улица: 328 057 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1972

Похожие квартиры рядом (59) просят в среднем 317 460 ₸/м²: эта — +5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена20 772 627 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 31 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 20 980 353 ₸

Доходность брутто

10,4%

Доходность нетто

Окупится за

12,5 лет

Чистыми в месяц

139 758 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 154 525 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

269 327 ₸

Кредит

16 618 102 ₸

Переплата

48 020 392 ₸

Платёж по кредиту269 327 ₸

Аренда180 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 89 327 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.