3-комнатная квартира 62 м², 9 микрорайон, Костанай

3-комн., 62 м², 1/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

23 750 000 ₸

За м²

383 065 ₸/м²

улица: 420 712 ₸/м²

В продаже с

12 ноября 2026 г.

Год постройки

1982

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

13 ноября 2026 г. · выставлена23 750 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 19 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 23 987 500 ₸

Доходность брутто

11,1%

Доходность нетто

8,6%

Окупится за

11,7 лет

Чистыми в месяц

171 505 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 750 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

307 930 ₸

Кредит

19 000 000 ₸

Переплата

54 903 229 ₸

Платёж по кредиту307 930 ₸

Аренда220 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 87 930 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом