3-комнатная квартира 61,9 м², мкр №1, Алматы

3-комн., 61,9 м², 4/4 этаж · Ауэзовский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

33 000 000 ₸

За м²

533 118 ₸/м²

улица: 630 389 ₸/м²

В продаже с

28 октября 2026 г.

Год постройки

1971

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена33 000 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена33 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz
Объявление на krisha.kz (снято)

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 83 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 33 330 000 ₸

Доходность брутто

12%

Доходность нетто

9,3%

Окупится за

10,8 лет

Чистыми в месяц

258 363 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 600 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

427 861 ₸

Кредит

26 400 000 ₸

Переплата

76 286 592 ₸

Платёж по кредиту427 861 ₸

Аренда330 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 97 861 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом