3-комнатная квартира 61,2 м², Рылеева, Павлодар

3-комн., 61,2 м², 2/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

20 700 000 ₸

За м²

338 235 ₸/м²

улица: 358 850 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

1976

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена20 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 28 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 20 907 000 ₸

Доходность брутто

14,5%

Доходность нетто

11,3%

Окупится за

8,8 лет

Чистыми в месяц

197 539 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 140 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

268 385 ₸

Кредит

16 560 000 ₸

Переплата

47 852 499 ₸

Платёж по кредиту268 385 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 18 385 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом