3-комнатная квартира 61,3 м², Гапеева, Караганда

3-комн., 61,3 м², 1/10 этаж · Казыбек би р-н

На карте

Цена

17 227 629 ₸

За м²

281 038 ₸/м²

улица: 385 841 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1981

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена17 227 629 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 14 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 17 399 905 ₸

Доходность брутто

17,4%

Доходность нетто

13,7%

Окупится за

7,3 лет

Чистыми в месяц

199 000 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 445 526 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

223 364 ₸

Кредит

13 782 103 ₸

Переплата

39 825 367 ₸

Платёж по кредиту223 364 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 26 636 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом