3-комнатная квартира 61 м², Ашимова, Кокшетау

3-комн., 61 м², 6/6 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

13 800 000 ₸

За м²

226 230 ₸/м²

улица: 470 750 ₸/м²

В продаже с

29 октября 2026 г.

Снижение цены

−2,8%

было 14 200 000 ₸

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена14 200 000 ₸
7 ноября 2026 г. · выставлена13 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz
Объявление на krisha.kz (снято)

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 6 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 13 938 000 ₸

Доходность брутто

17,8%

Доходность нетто

14,1%

Окупится за

7,1 лет

Чистыми в месяц

163 318 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 760 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

178 924 ₸

Кредит

11 040 000 ₸

Переплата

31 901 666 ₸

Платёж по кредиту178 924 ₸

Аренда205 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 26 076 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом