3-комнатная квартира 59,5 м², Восток 3, Караганда

3-комн., 59,5 м², 5/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

18 071 162 ₸

За м²

303 717 ₸/м²

улица: 303 374 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1987

Похожие квартиры рядом (51) просят в среднем 326 087 ₸/м²: эта — −6,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена18 071 162 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 12 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 18 251 874 ₸

Доходность брутто

13,3%

Доходность нетто

10,3%

Окупится за

9,7 лет

Чистыми в месяц

157 395 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 614 232 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

234 301 ₸

Кредит

14 456 930 ₸

Переплата

41 775 375 ₸

Платёж по кредиту234 301 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 34 301 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.