3-комнатная квартира 61 м², Имени Чокана Валиханова, Петропавловск

3-комн., 61 м², 4/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

25 400 000 ₸

За м²

416 393 ₸/м²

улица: 370 370 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−2,3%

было 26 000 000 ₸

Похожие квартиры рядом (33) просят в среднем 431 667 ₸/м²: эта — −3,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена26 000 000 ₸
12 ноября 2026 г. · выставлена25 400 000 ₸

Объявление на krisha.kz
Объявление на krisha.kz (снято)

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 12 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 25 654 000 ₸

Доходность брутто

7,8%

Доходность нетто

5,9%

Окупится за

17 лет

Чистыми в месяц

125 436 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 080 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

329 323 ₸

Кредит

20 320 000 ₸

Переплата

58 717 559 ₸

Платёж по кредиту329 323 ₸

Аренда165 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 164 323 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.