3-комнатная квартира 60 м², Тынышбаева, Тараз

3-комн., 60 м², 2/2 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

20 000 400 ₸

За м²

333 340 ₸/м²

улица: 336 670 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1970

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена20 000 400 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 8 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 20 200 404 ₸

Доходность брутто

11,4%

Доходность нетто

8,8%

Окупится за

11,3 лет

Чистыми в месяц

148 333 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 000 080 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

259 315 ₸

Кредит

16 000 320 ₸

Переплата

46 235 223 ₸

Платёж по кредиту259 315 ₸

Аренда190 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 69 315 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом