3-комнатная квартира 60 м², Сулейменова, Кокшетау
3-комн., 60 м², 4/5 этаж
Цена
16 500 000 ₸
За м²
275 000 ₸/м²
улица: 317 880 ₸/м²
В продаже с
3 ноября 2026 г.
Год постройки
1993
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 4 ноября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
18,2%
Доходность нетто
14,4%
Окупится за
7 лет
Чистыми в месяц
199 306 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
213 930 ₸
Кредит
13 200 000 ₸
Переплата
38 143 296 ₸
Платёж по кредиту213 930 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 36 070 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 357 143 ₸/м².
3-комн., 63 м², 5/5 этажСулейменова · 0 м18 100 000 ₸287 302 ₸/м² −20%
3-комн., 65,2 м², 3/5 этажакбидай · 244 м21 500 000 ₸329 755 ₸/м² −8%
3-комн., 68 м², 5/6 этажКенжетаева · 366 м25 500 000 ₸375 000 ₸/м² +5%
3-комн., 70 м², 3/9 этажКаукена Кенжетаева · 366 м23 100 000 ₸330 000 ₸/м² −8%
3-комн., 65,2 м², 6/6 этажКаукена Кенжетаева · 366 м24 000 000 ₸368 098 ₸/м² +3%
3-комн., 61,3 м², 2/5 этажСулейменова · 383 м22 000 000 ₸358 891 ₸/м²
3-комн., 70 м², 3/9 этажКенжетаева · 413 м23 000 000 ₸328 571 ₸/м² −8%
3-комн., 70 м², 3/9 этажКенжетаева · 413 м23 100 000 ₸330 000 ₸/м² −8%
3-комн., 68 м², 6/9 этажАбылай хана · 568 м23 000 000 ₸338 235 ₸/м² −5%
3-комн., 67 м², 2/9 этажпроспект Аблай Хана · 568 м23 000 000 ₸343 284 ₸/м² −4%
3-комн., 68 м², 6/9 этажАбылай хана · 568 м23 600 000 ₸347 059 ₸/м² −3%
3-комн., 62,1 м², 3/5 этажАбылай хана · 589 м24 700 000 ₸397 746 ₸/м² +11%