3-комнатная квартира 60 м², мкр Михайловка, Караганда

3-комн., 60 м², 4/5 этаж · Казыбек би р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

26 385 000 ₸

За м²

439 750 ₸/м²

улица: 480 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1973

Похожие квартиры рядом (68) просят в среднем 431 224 ₸/м²: эта — +2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена26 385 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 18 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 26 648 850 ₸

Доходность брутто

12,7%

Доходность нетто

9,9%

Окупится за

10,1 лет

Чистыми в месяц

219 896 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 277 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

342 094 ₸

Кредит

21 108 000 ₸

Переплата

60 994 598 ₸

Платёж по кредиту342 094 ₸

Аренда280 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 62 094 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.