3-комнатная квартира 60 м², Маяковского, Усть-Каменогорск

3-комн., 60 м², 1/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

19 000 000 ₸

За м²

316 667 ₸/м²

улица: 390 625 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−3,1%

было 19 600 000 ₸

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена19 500 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена19 500 000 ₸
4 ноября 2026 г. · выставлена19 500 000 ₸
6 ноября 2026 г. · снова в продаже19 500 000 ₸
7 ноября 2026 г. · новая цена19 000 000 ₸
7 ноября 2026 г. · новая цена19 000 000 ₸
10 ноября 2026 г. · новая цена19 500 000 ₸
10 ноября 2026 г. · новая цена19 600 000 ₸
11 ноября 2026 г. · новая цена19 500 000 ₸
12 ноября 2026 г. · новая цена19 000 000 ₸
12 ноября 2026 г. · новая цена19 000 000 ₸
12 ноября 2026 г. · новая цена19 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 8 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 19 190 000 ₸

Доходность брутто

13,6%

Доходность нетто

10,6%

Окупится за

9,4 лет

Чистыми в месяц

169 379 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 800 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

246 344 ₸

Кредит

15 200 000 ₸

Переплата

43 922 583 ₸

Платёж по кредиту246 344 ₸

Аренда215 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 31 344 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом