3-комнатная квартира 60 м², Геринга, Павлодар
3-комн., 60 м², 5/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
21 000 000 ₸
За м²
350 000 ₸/м²
улица: 375 000 ₸/м²
В продаже с
12 ноября 2026 г.
Год постройки
1983
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 13 ноября 2026 г. · выставлена21 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
16%
Доходность нетто
12,6%
Окупится за
8 лет
Чистыми в месяц
222 163 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
272 275 ₸
Кредит
16 800 000 ₸
Переплата
48 546 013 ₸
Платёж по кредиту272 275 ₸
Аренда280 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 376 068 ₸/м².
3-комн., 58,2 м², 4/5 этажГеринга · 40 м20 500 000 ₸352 234 ₸/м² −6%
3-комн., 58,4 м², 4/5 этажГеринга · 40 м19 500 000 ₸333 904 ₸/м² −11%
3-комн., 56 м², 4/5 этажГеринга · 40 м19 500 000 ₸348 214 ₸/м² −7%
3-комн., 58,2 м², 4/5 этажГеринга · 40 м19 500 000 ₸335 052 ₸/м² −11%
3-комн., 60 м², 1/5 этажГеринга · 69 м22 500 000 ₸375 000 ₸/м²
3-комн., 55 м², 1/5 этажГеринга · 69 м22 000 000 ₸400 000 ₸/м² +6%
3-комн., 60 м², 2/5 этажЯкова Геринга · 69 м20 099 000 ₸334 983 ₸/м² −11%
3-комн., 64 м², 4/5 этажЯ.Геринга · 79 м18 500 000 ₸289 063 ₸/м² −23%
3-комн., 68,8 м², 4/9 этажПавлова · 158 м29 400 000 ₸427 326 ₸/м² +14%
3-комн., 57,3 м², 1/5 этажПавлова · 190 м18 000 000 ₸314 136 ₸/м² −16%
3-комн., 60 м², 5/5 этажГеринга · 215 м21 000 000 ₸350 000 ₸/м² −7%
3-комн., 56,7 м², 5/5 этажНурмагамбетова · 253 м20 000 000 ₸352 734 ₸/м² −6%