3-комнатная квартира 60 м², Едыге Би, Павлодар

3-комн., 60 м², 4/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

26 100 000 ₸

За м²

435 000 ₸/м²

улица: 421 848 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1962

Похожие квартиры рядом (13) просят в среднем 435 000 ₸/м²: эта — 0%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена26 100 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 28 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 26 361 000 ₸

Доходность брутто

13,8%

Доходность нетто

10,8%

Окупится за

9,3 лет

Чистыми в месяц

236 516 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 220 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

338 399 ₸

Кредит

20 880 000 ₸

Переплата

60 335 759 ₸

Платёж по кредиту338 399 ₸

Аренда300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 38 399 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.