3-комнатная квартира 60 м², Е15, Астана

3-комн., 60 м², 2/9 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

28 050 000 ₸

За м²

467 500 ₸/м²

улица: 516 987 ₸/м²

В продаже с

5 ноября 2026 г.

Год постройки

2016

Похожие квартиры рядом (37) просят в среднем 482 993 ₸/м²: эта — −3,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

6 ноября 2026 г. · выставлена28 050 000 ₸
7 ноября 2026 г. · выставлена28 050 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 38 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 28 330 500 ₸

Доходность брутто

15,6%

Доходность нетто

12,3%

Окупится за

8,2 лет

Чистыми в месяц

289 321 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 610 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

363 682 ₸

Кредит

22 440 000 ₸

Переплата

64 843 603 ₸

Платёж по кредиту363 682 ₸

Аренда365 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.