3-комнатная квартира 60 м², Пр. Ауэзова, Усть-Каменогорск

3-комн., 60 м², 1/5 этаж

На карте

Цена

19 600 000 ₸

За м²

326 667 ₸/м²

улица: 488 480 ₸/м²

В продаже с

13 ноября 2026 г.

Год постройки

1975

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

14 ноября 2026 г. · выставлена19 600 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 26 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 19 796 000 ₸

Доходность брутто

15,3%

Доходность нетто

12%

Окупится за

8,3 лет

Чистыми в месяц

198 002 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 920 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

254 123 ₸

Кредит

15 680 000 ₸

Переплата

45 309 612 ₸

Платёж по кредиту254 123 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом