3-комнатная квартира 60 м², Ауезова 77, Семей

3-комн., 60 м², 2/2 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

14 999 990 ₸

За м²

250 000 ₸/м²

улица: 250 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1960

Похожие квартиры рядом (21) просят в среднем 200 000 ₸/м²: эта — +25%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена14 999 990 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 18 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 15 149 990 ₸

Доходность брутто

15,6%

Доходность нетто

12,2%

Окупится за

8,2 лет

Чистыми в месяц

154 563 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 999 998 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

194 482 ₸

Кредит

11 999 992 ₸

Переплата

34 675 701 ₸

Платёж по кредиту194 482 ₸

Аренда195 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.