Realtby

3-комнатная квартира 60 м², Ашимова, Кокшетау

3-комн., 60 м², 5/6 этаж

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
18 000 000 ₸
За м²
300 000 ₸/м²
улица: 451 160 ₸/м²
В продаже с
25 октября 2026 г.
Снижение цены
−3,7%
было 18 700 000 ₸
Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена18 700 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена18 700 000 ₸
  3. 31 октября 2026 г. · выставлена18 700 000 ₸
  4. 31 октября 2026 г. · выставлена18 700 000 ₸
  5. 31 октября 2026 г. · выставлена18 700 000 ₸
  6. 31 октября 2026 г. · выставлена18 700 000 ₸
  7. 31 октября 2026 г. · выставлена18 700 000 ₸
  8. 31 октября 2026 г. · выставлена18 700 000 ₸
  9. 31 октября 2026 г. · выставлена18 700 000 ₸
  10. 31 октября 2026 г. · выставлена18 700 000 ₸
  11. 31 октября 2026 г. · выставлена18 700 000 ₸
  12. 31 октября 2026 г. · выставлена18 700 000 ₸
  13. 31 октября 2026 г. · выставлена18 700 000 ₸
  14. 31 октября 2026 г. · выставлена18 700 000 ₸
  15. 31 октября 2026 г. · выставлена18 700 000 ₸
  16. 31 октября 2026 г. · выставлена18 700 000 ₸
  17. 2 ноября 2026 г. · выставлена18 700 000 ₸
  18. 2 ноября 2026 г. · выставлена18 700 000 ₸
  19. 2 ноября 2026 г. · выставлена18 700 000 ₸
  20. 2 ноября 2026 г. · выставлена18 700 000 ₸
  21. 3 ноября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  22. 3 ноября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  23. 3 ноября 2026 г. · выставлена18 700 000 ₸
  24. 3 ноября 2026 г. · выставлена18 700 000 ₸
  25. 5 ноября 2026 г. · выставлена18 700 000 ₸
  26. 5 ноября 2026 г. · выставлена18 700 000 ₸
  27. 6 ноября 2026 г. · выставлена18 700 000 ₸
  28. 6 ноября 2026 г. · выставлена18 700 000 ₸
  29. 7 ноября 2026 г. · выставлена18 700 000 ₸
  30. 8 ноября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  31. 9 ноября 2026 г. · выставлена18 700 000 ₸
  32. 9 ноября 2026 г. · выставлена18 700 000 ₸
  33. 9 ноября 2026 г. · выставлена18 700 000 ₸
  34. 9 ноября 2026 г. · выставлена18 700 000 ₸
  35. 10 ноября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  36. 10 ноября 2026 г. · выставлена18 700 000 ₸
  37. 10 ноября 2026 г. · выставлена18 700 000 ₸
  38. 10 ноября 2026 г. · выставлена18 700 000 ₸
  39. 13 ноября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  40. 14 ноября 2026 г. · выставлена18 000 000 ₸
  41. 14 ноября 2026 г. · выставлена18 000 000 ₸
  42. 14 ноября 2026 г. · новая цена18 000 000 ₸
  43. 14 ноября 2026 г. · новая цена18 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
14%
Доходность нетто
10,9%
Окупится за
9,1 лет
Чистыми в месяц
165 675 ₸
0 ₸29 822 000 ₸59 643 000 ₸0510152025309,1 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
233 379 ₸
Кредит
14 400 000 ₸
Переплата
41 610 869 ₸
Платёж по кредиту233 379 ₸
Аренда210 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 23 379 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 333 333 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.