3-комнатная квартира 60 м², Айтеке би, Тараз

3-комн., 60 м², 3/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

25 990 000 ₸

За м²

433 167 ₸/м²

улица: 384 615 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1974

Похожие квартиры рядом (66) просят в среднем 383 655 ₸/м²: эта — +12,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена25 990 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 40 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 26 249 900 ₸

Доходность брутто

7,6%

Доходность нетто

5,7%

Окупится за

17,5 лет

Чистыми в месяц

125 188 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 198 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

336 973 ₸

Кредит

20 792 000 ₸

Переплата

60 081 471 ₸

Платёж по кредиту336 973 ₸

Аренда165 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 171 973 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.