Realtby

3-комнатная квартира 60 м², Назарбаева, Кокшетау

3-комн., 60 м², 5/5 этаж

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
18 500 000 ₸
За м²
308 333 ₸/м²
улица: 382 524 ₸/м²
В продаже с
25 октября 2026 г.
Год постройки
1985
Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  3. 31 октября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  4. 31 октября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  5. 31 октября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  6. 31 октября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  7. 31 октября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  8. 31 октября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  9. 31 октября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  10. 31 октября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  11. 31 октября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  12. 2 ноября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  13. 2 ноября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  14. 3 ноября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  15. 3 ноября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  16. 4 ноября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  17. 4 ноября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  18. 5 ноября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  19. 5 ноября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  20. 5 ноября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  21. 5 ноября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  22. 5 ноября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  23. 6 ноября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  24. 6 ноября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  25. 7 ноября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  26. 9 ноября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  27. 9 ноября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  28. 9 ноября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  29. 9 ноября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  30. 9 ноября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  31. 10 ноября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  32. 10 ноября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  33. 10 ноября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  34. 10 ноября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  35. 10 ноября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  36. 10 ноября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
  37. 10 ноября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
16,2%
Доходность нетто
12,7%
Окупится за
7,8 лет
Чистыми в месяц
198 465 ₸
0 ₸35 724 000 ₸71 447 000 ₸0510152025307,8 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
239 861 ₸
Кредит
14 800 000 ₸
Переплата
42 766 726 ₸
Платёж по кредиту239 861 ₸
Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 343 333 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.