3-комнатная квартира 58,9 м², Казыбек би, Алматы

3-комн., 58,9 м², 2/4 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

45 999 999 ₸

За м²

780 985 ₸/м²

улица: 866 667 ₸/м²

В продаже с

8 ноября 2026 г.

Снижение цены

−3,2%

было 47 499 999 ₸

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

8 ноября 2026 г. · выставлена47 499 999 ₸
10 ноября 2026 г. · новая цена45 999 999 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 80 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 46 459 999 ₸

Доходность брутто

10,8%

Доходность нетто

8,3%

Окупится за

12,1 лет

Чистыми в месяц

320 954 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %9 200 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

596 412 ₸

Кредит

36 799 999 ₸

Переплата

106 338 884 ₸

Платёж по кредиту596 412 ₸

Аренда412 500 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 183 912 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом