3-комнатная квартира 58,7 м², Джамбула, Костанай
3-комн., 58,7 м², 1/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
21 000 000 ₸
За м²
357 751 ₸/м²
улица: 506 667 ₸/м²
В продаже с
9 ноября 2026 г.
Год постройки
1976
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 10 ноября 2026 г. · выставлена21 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,6%
Доходность нетто
9,8%
Окупится за
10,2 лет
Чистыми в месяц
172 663 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
272 275 ₸
Кредит
16 800 000 ₸
Переплата
48 546 013 ₸
Платёж по кредиту272 275 ₸
Аренда220 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 52 275 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 419 094 ₸/м².
3-комн., 56 м², 4/5 этажАбая · 62 м22 500 000 ₸401 786 ₸/м² −4%
3-комн., 57,3 м², 4/5 этажАбая · 62 м23 000 000 ₸401 396 ₸/м² −4%
3-комн., 57 м², 4/5 этажАбая · 62 м22 000 000 ₸385 965 ₸/м² −8%
3-комн., 58,6 м², 1/5 этажДжамбула · 71 м25 900 000 ₸441 980 ₸/м² +5%
3-комн., 60 м², 4/5 этажДжамбула, 9-й микрорайон · 77 м24 000 000 ₸400 000 ₸/м² −5%
3-комн., 65 м², 1/5 этажДжамбула · 77 м27 000 000 ₸415 385 ₸/м²
3-комн., 59,5 м², 1/5 этажАбая · 99 м22 000 000 ₸369 748 ₸/м² −12%
3-комн., 59,6 м², 1/5 этажАбая · 99 м22 500 000 ₸377 517 ₸/м² −10%
3-комн., 58,9 м², 4/5 этажПр. Абая · 130 м25 000 000 ₸424 448 ₸/м²
3-комн., 51,7 м², 5/5 этажАбая · 130 м17 000 000 ₸328 820 ₸/м² −22%
3-комн., 68,2 м², 5/5 этажАбая · 147 м27 900 000 ₸409 091 ₸/м²
3-комн., 61 м², 4/5 этажМаяковского · 189 м24 500 000 ₸401 639 ₸/м² −4%