Realtby

3-комнатная квартира 58 м², Темирбаева, Костанай

3-комн., 58 м², 3/5 этаж

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
17 300 000 ₸
За м²
298 276 ₸/м²
улица: 467 778 ₸/м²
В продаже с
30 октября 2026 г.
Снижение цены
−1,1%
было 17 500 000 ₸
Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена17 400 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена17 400 000 ₸
  3. 31 октября 2026 г. · выставлена17 400 000 ₸
  4. 31 октября 2026 г. · выставлена17 500 000 ₸
  5. 4 ноября 2026 г. · выставлена17 400 000 ₸
  6. 6 ноября 2026 г. · выставлена17 400 000 ₸
  7. 7 ноября 2026 г. · выставлена17 400 000 ₸
  8. 7 ноября 2026 г. · выставлена17 400 000 ₸
  9. 7 ноября 2026 г. · выставлена17 400 000 ₸
  10. 7 ноября 2026 г. · выставлена17 400 000 ₸
  11. 7 ноября 2026 г. · выставлена17 400 000 ₸
  12. 7 ноября 2026 г. · выставлена17 400 000 ₸
  13. 10 ноября 2026 г. · выставлена17 300 000 ₸
  14. 10 ноября 2026 г. · выставлена17 300 000 ₸
  15. 10 ноября 2026 г. · выставлена17 400 000 ₸
  16. 11 ноября 2026 г. · выставлена17 300 000 ₸
  17. 12 ноября 2026 г. · новая цена17 300 000 ₸
  18. 12 ноября 2026 г. · новая цена17 300 000 ₸
  19. 12 ноября 2026 г. · выставлена17 300 000 ₸
  20. 12 ноября 2026 г. · выставлена17 300 000 ₸
  21. 12 ноября 2026 г. · выставлена17 300 000 ₸
  22. 12 ноября 2026 г. · выставлена17 300 000 ₸
  23. 12 ноября 2026 г. · выставлена17 300 000 ₸
  24. 12 ноября 2026 г. · новая цена17 300 000 ₸
  25. 12 ноября 2026 г. · новая цена17 300 000 ₸
  26. 12 ноября 2026 г. · новая цена17 300 000 ₸
  27. 12 ноября 2026 г. · новая цена17 300 000 ₸
  28. 12 ноября 2026 г. · новая цена17 300 000 ₸
  29. 12 ноября 2026 г. · новая цена17 300 000 ₸
  30. 12 ноября 2026 г. · новая цена17 300 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
15,3%
Доходность нетто
12%
Окупится за
8,4 лет
Чистыми в месяц
174 220 ₸
0 ₸31 360 000 ₸62 719 000 ₸0510152025308,4 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
224 303 ₸
Кредит
13 840 000 ₸
Переплата
39 992 668 ₸
Платёж по кредиту224 303 ₸
Аренда220 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 415 385 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.