3-комнатная квартира 58 м², Си Синхая, Алматы
3-комн., 58 м², 1/5 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
42 300 000 ₸
За м²
729 310 ₸/м²
улица: 928 335 ₸/м²
В продаже с
6 ноября 2026 г.
Год постройки
1979
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 7 ноября 2026 г. · выставлена42 300 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,8%
Доходность нетто
9,9%
Окупится за
10,1 лет
Чистыми в месяц
353 449 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
548 440 ₸
Кредит
33 840 000 ₸
Переплата
97 785 541 ₸
Платёж по кредиту548 440 ₸
Аренда450 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 98 440 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 746 269 ₸/м².
3-комн., 59 м², 1/5 этажСеркебаева, Бостандыкский р-н · 34 м42 000 000 ₸711 864 ₸/м² −5%
3-комн., 58 м², 1/5 этажСи Синхая, Бостандыкский р-н · 109 м42 300 000 ₸729 310 ₸/м²
3-комн., 60 м², 1/5 этажСи Синхая, Бостандыкский р-н · 109 м42 300 000 ₸705 000 ₸/м² −6%
3-комн., 58,5 м², 1/5 этажСи Синхая, Бостандыкский р-н · 109 м42 000 000 ₸717 949 ₸/м² −4%
3-комн., 59 м², 1/5 этажси синхая, Бостандыкский р-н · 109 м42 000 000 ₸711 864 ₸/м² −5%
3-комн., 59 м², 1/5 этажмкр Алмагуль, Си Синхая, Бостандыкский р-н · 109 м42 000 000 ₸711 864 ₸/м² −5%
3-комн., 58 м², 1/5 этажСи Синхая, Бостандыкский р-н · 133 м42 500 000 ₸732 759 ₸/м²
3-комн., 60 м², 1/5 этажСи Синхая, Бостандыкский р-н · 144 м42 300 000 ₸705 000 ₸/м² −6%
3-комн., 60 м², 1/5 этажмкр Алмагуль, Бостандыкский р-н · 144 м42 000 000 ₸700 000 ₸/м² −6%
3-комн., 60 м², 1/5 этажмкр Алмагуль, Бостандыкский р-н · 144 м42 000 000 ₸700 000 ₸/м² −6%
3-комн., 59 м², 1/5 этажмкр Алмагуль, Си Синхая, Бостандыкский р-н · 145 м42 000 000 ₸711 864 ₸/м² −5%
3-комн., 58 м², 1/5 этажСи-Синхая · 148 м41 000 000 ₸706 897 ₸/м² −5%