3-комнатная квартира 58,3 м², Глинки, Семей
3-комн., 58,3 м², 5/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
19 500 000 ₸
За м²
334 477 ₸/м²
улица: 373 046 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1974
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена19 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,7%
Доходность нетто
9,1%
Окупится за
11 лет
Чистыми в месяц
148 544 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
252 827 ₸
Кредит
15 600 000 ₸
Переплата
45 078 441 ₸
Платёж по кредиту252 827 ₸
Аренда190 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 62 827 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 403 226 ₸/м².
3-комн., 58 м², 4/5 этажГлинки · 0 м23 000 000 ₸396 552 ₸/м²
3-комн., 60 м², 4/5 этажГалето · 121 м23 000 000 ₸383 333 ₸/м² −5%
3-комн., 58,5 м², 4/5 этажГалето · 152 м19 500 000 ₸333 333 ₸/м² −17%
3-комн., 62 м², 4/5 этажГалето · 152 м25 000 000 ₸403 226 ₸/м²
3-комн., 58 м², 4/5 этажгалето · 152 м21 500 000 ₸370 690 ₸/м² −8%
3-комн., 58 м², 4/5 этажКрасный Кордон, ул. Галето · 166 м20 900 000 ₸360 345 ₸/м² −11%
3-комн., 59 м², 2/9 этажГлинки · 171 м30 000 000 ₸508 475 ₸/м² +26%
3-комн., 62 м², 7/9 этажГлинки · 171 м28 500 000 ₸459 677 ₸/м² +14%- 3-комн., 62 м², 3/5 этажГалето · 189 м20 000 000 ₸322 581 ₸/м² −20%
3-комн., 59 м², 1/5 этажГлинки · 209 м25 000 000 ₸423 729 ₸/м² +5%
3-комн., 59 м², 4/5 этажГалето · 227 м23 000 000 ₸389 831 ₸/м² −3%
3-комн., 58,1 м², 1/5 этажГалето · 227 м19 500 000 ₸335 628 ₸/м² −17%