3-комнатная квартира 58 м², Галето, Семей
3-комн., 58 м², 4/4 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
16 500 000 ₸
За м²
284 483 ₸/м²
улица: 392 868 ₸/м²
В продаже с
13 ноября 2026 г.
Год постройки
1963
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 14 ноября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
13,1%
Доходность нетто
10,2%
Окупится за
9,8 лет
Чистыми в месяц
141 556 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
213 930 ₸
Кредит
13 200 000 ₸
Переплата
38 143 296 ₸
Платёж по кредиту213 930 ₸
Аренда180 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 33 930 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 365 497 ₸/м².
3-комн., 54,2 м², 3/4 этажСПАРТАКА · 81 м18 500 000 ₸341 328 ₸/м² −7%
3-комн., 55 м², 4/4 этажСпартака · 82 м18 000 000 ₸327 273 ₸/м² −10%
3-комн., 68 м², 1/9 этажГалето · 131 м25 500 000 ₸375 000 ₸/м² +3%
3-комн., 66 м², 1/9 этажГалето · 131 м24 500 000 ₸371 212 ₸/м²
3-комн., 67 м², 9/9 этажГалето · 131 м24 500 000 ₸365 672 ₸/м²
3-комн., 67,4 м², 9/9 этажГалето · 131 м24 500 000 ₸363 502 ₸/м²
3-комн., 66 м², 1/9 этажГалето · 131 м27 500 000 ₸416 667 ₸/м² +14%
3-комн., 56 м², 3/4 этажГлинки · 140 м21 000 000 ₸375 000 ₸/м² +3%
3-комн., 57 м², 2/4 этажГлинки · 167 м20 500 000 ₸359 649 ₸/м²
3-комн., 60,3 м², 4/4 этажГлинки · 167 м17 500 000 ₸290 216 ₸/м² −21%
3-комн., 60,3 м², 4/4 этажГлинки · 167 м17 700 000 ₸293 532 ₸/м² −20%
3-комн., 67,4 м², 9/9 этажГлинки · 167 м23 000 000 ₸341 246 ₸/м² −7%