3-комнатная квартира 58 м², 21 микрорайон, Караганда
3-комн., 58 м², 3/5 этаж · Алихана Бокейханова р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
12 500 000 ₸
За м²
215 517 ₸/м²
улица: 244 574 ₸/м²
В продаже с
5 ноября 2026 г.
Год постройки
1968
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 6 ноября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
14,4%
Доходность нетто
11,3%
Окупится за
8,9 лет
Чистыми в месяц
118 490 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
162 068 ₸
Кредит
10 000 000 ₸
Переплата
28 896 436 ₸
Платёж по кредиту162 068 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 12 068 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 260 870 ₸/м².
3-комн., 51 м², 4/5 этажПришахтинск, Пришахтинск, 21й микрорайон, Алихана Бокейханова р-н · 73 м12 000 000 ₸235 294 ₸/м² −10%
3-комн., 51 м², 4/5 этажПришахтинск, 21й микрорайон, Алихана Бокейханова р-н · 73 м13 000 000 ₸254 902 ₸/м²
3-комн., 59,9 м², 4/5 этажПришахтинск, 21й микрорайон, Алихана Бокейханова р-н · 103 м14 000 000 ₸233 723 ₸/м² −10%
3-комн., 58 м², 3/5 этажПришахтинск, 21й микрорайон, Алихана Бокейханова р-н · 116 м14 400 000 ₸248 276 ₸/м² −5%
3-комн., 60 м², 5/5 этажПришахтинск, Пришахтинск, 21й микрорайон, Алихана Бокейханова р-н · 143 м18 600 000 ₸310 000 ₸/м² +19%- 3-комн., 55 м², 2/5 этажПришахтинск, 21й микрорайон, Алихана Бокейханова р-н · 153 м17 000 000 ₸309 091 ₸/м² +18%
3-комн., 63 м², 5/5 этажПришахтинск, Пришахтинск, 21й микрорайон, Алихана Бокейханова р-н · 186 м13 000 000 ₸206 349 ₸/м² −21%
3-комн., 51 м², 4/5 этажПришахтинск, Пришахтинск, 21й микрорайон, Алихана Бокейханова р-н · 193 м13 000 000 ₸254 902 ₸/м²
3-комн., 56,2 м², 5/5 этажПришахтинск, Зелинского, Алихана Бокейханова р-н · 197 м15 500 000 ₸275 801 ₸/м² +6%
3-комн., 56 м², 5/5 этажПришахтинск, Пришахтинск. Зелинского, Алихана Бокейханова р-н · 197 м11 500 000 ₸205 357 ₸/м² −21%
3-комн., 56,1 м², 5/5 этажПришахтинск, Пришахтинск, 21й микрорайон, Алихана Бокейханова р-н · 197 м11 500 000 ₸204 991 ₸/м² −21%
3-комн., 56 м², 4/5 этажПришахтинск, Пришахтинск, 21й микрорайон, Алихана Бокейханова р-н · 222 м13 200 000 ₸235 714 ₸/м² −10%