3-комнатная квартира 58 м², 118, Алматы

3-комн., 58 м², 10/10 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

68 900 000 ₸

За м²

1 187 931 ₸/м²

улица: 1 153 003 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Снижение цены

−1,4%

было 69 900 000 ₸

Похожие квартиры рядом (76) просят в среднем 834 249 ₸/м²: эта — +42,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

4 ноября 2026 г. · выставлена69 900 000 ₸
13 ноября 2026 г. · новая цена69 500 000 ₸
14 ноября 2026 г. · новая цена68 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 57 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 69 589 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

5,2%

Окупится за

19,3 лет

Чистыми в месяц

301 005 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 780 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

893 321 ₸

Кредит

55 120 000 ₸

Переплата

159 277 158 ₸

Платёж по кредиту893 321 ₸

Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 493 321 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.