3-комнатная квартира 56,8 м², Е-34, Астана

3-комн., 56,8 м², 2/9 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

47 500 888 ₸

За м²

836 283 ₸/м²

улица: 699 138 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (134) просят в среднем 756 319 ₸/м²: эта — +10,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена47 500 888 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 31 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 47 975 897 ₸

Доходность брутто

9,5%

Доходность нетто

7,2%

Окупится за

13,8 лет

Чистыми в месяц

289 385 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %9 500 178 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

615 872 ₸

Кредит

38 000 710 ₸

Переплата

109 808 511 ₸

Платёж по кредиту615 872 ₸

Аренда375 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 240 872 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.